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湖南造價(jià)事務(wù)所來講講關(guān)于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的一些內(nèi)容
龍騰造價(jià) l 2020-11-04 17:16:01
湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士今天帶來了關(guān)于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的一些內(nèi)容，希望對(duì)各位有所幫助：
作為工程項(xiàng)目師實(shí)施階段管理的延續(xù)——項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士提醒各位工程項(xiàng)目竣工后即可交付使用，但不是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的終點(diǎn)，因?yàn)檫@只是工程項(xiàng)目建設(shè)完成的標(biāo)志。工程項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營是否達(dá)到投資決策時(shí)所確定的目標(biāo)，只有經(jīng)過生產(chǎn)經(jīng)營或使用取得實(shí)際投資效果后，才能進(jìn)行正確的判斷；也只有在這時(shí)，才能對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，才能綜合反映工程項(xiàng)目建設(shè)和工程項(xiàng)目管理各環(huán)節(jié)工作的成效和存在的問題，并為以后改進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理、提高建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平、制定科學(xué)的工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃提供依據(jù)。
（湖南造價(jià)事務(wù)所來講講關(guān)于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的一些內(nèi)容）
項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對(duì)比法。湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士認(rèn)為就是將工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所取得的實(shí)際效果、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益、環(huán)境保護(hù)等情況與前期決策階段的預(yù)測(cè)情況相對(duì)比，與項(xiàng)目建設(shè)前的情況相對(duì)比，從中發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在實(shí)際工作中，往往從以下兩個(gè)方面對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行后評(píng)價(jià)。
(1)效益后評(píng)價(jià)。項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)是項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重要組成部分。湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士覺得它以項(xiàng)目投產(chǎn)后實(shí)際取得的效益(經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等)及其隱含在其中的技術(shù)影響為基礎(chǔ)，重新測(cè)算項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，得到相關(guān)的投資效果指標(biāo)，然后與項(xiàng)目前期評(píng)估時(shí)預(yù)測(cè)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)效果值(如凈現(xiàn)值NPV、內(nèi)部收益率LRR、投資回收期Pt等)、社會(huì)環(huán)境影響值(如環(huán)境質(zhì)量值IEQ等)進(jìn)行對(duì)比，評(píng)價(jià)和分析其偏差情況以及原因，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從而為提高項(xiàng)目的投資管理水平和投資決策服務(wù)。具體包括經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)、環(huán)境效益和社會(huì)效益后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目可持續(xù)性后評(píng)價(jià)及項(xiàng)目綜合效益后評(píng)價(jià)。
(2)過程后評(píng)價(jià)。湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士認(rèn)為過程后評(píng)價(jià)是指對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生的原因。同時(shí)，針對(duì)問題提出解決辦法。
湖南造價(jià)事務(wù)所專業(yè)人士提醒各位以上兩方面的評(píng)價(jià)有著密切的聯(lián)系，必須全面理解和運(yùn)用，才能對(duì)后評(píng)價(jià)項(xiàng)目做出客觀、公正、科學(xué)的結(jié)論。
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