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甲級(jí)造價(jià)咨詢公司來(lái)講講工程造價(jià)方面的一些小知識(shí)
龍騰造價(jià) l 2020-11-21 09:52:01
甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士今天來(lái)講講工程造價(jià)方面的一些小知識(shí)：
建設(shè)單位使用國(guó)有土地的使用方式：出讓等有償使用方式、劃撥。
甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士人為以下是可以劃撥方式取得的土地：
（甲級(jí)造價(jià)咨詢公司來(lái)講講工程造價(jià)方面的一些小知識(shí)）
①軍事用地和社會(huì)機(jī)關(guān)用地；
?、诠媸聵I(yè)用地和城市基礎(chǔ)設(shè)施用地；
?、凵鐣?huì)重點(diǎn)扶持的水利、能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施用地；
?、苄姓ㄒ?guī)、法律規(guī)定的其他用地。
以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。
甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士提醒各位如果在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，那么在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。
土地的臨時(shí)使用
甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士覺(jué)得土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)兩年。
國(guó)有土地使用權(quán)的收回
甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士人為有下列情形之一的，通過(guò)土地行政部門(mén)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：
?、贋榱巳嗣窆娎嫘枰褂茫?/span>
?、诔鞘幸?guī)劃、舊城區(qū)改造需調(diào)整使用土地；
?、塾袃斒褂茫ㄈ缤恋爻鲎專┦褂煤贤狡冢恋厥褂谜呶瓷暾?qǐng)續(xù)約或申請(qǐng)未通過(guò)；
?、芤騿挝贿w移、撤銷等原因，不再使用原劃撥的國(guó)有土地；
?、莸V場(chǎng)、鐵路、機(jī)場(chǎng)、公路等場(chǎng)地經(jīng)審核報(bào)廢的。
其中，屬于①、②兩種情形收回國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。
好了今天甲級(jí)造價(jià)咨詢公司專業(yè)人士分享的關(guān)于工程造價(jià)的知識(shí)就到這里了希望對(duì)各位有所幫助?。?！
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龍騰國(guó)信工程咨詢有限公司按照建設(shè)部關(guān)于工程造價(jià)咨詢企業(yè)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)和程序，建立健全的質(zhì)量管理體系和內(nèi)部管理機(jī)制。以維護(hù)公眾利益為宗旨，在為客戶貢獻(xiàn)專業(yè)價(jià)值的同時(shí)，全面提升執(zhí)業(yè)水平，著力打造業(yè)內(nèi)公認(rèn)、社會(huì)信賴、管理規(guī)范、服務(wù)一流的品牌造價(jià)公司，竭誠(chéng)為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)。
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